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代购(买房垫资) 针对客户在房屋买卖过程中,买房无法满足卖方全款购买的要求,垫资方帮助买方垫资完成买卖交易,过户之后通过银行贷款或者个人资金归还垫资本金的业务。
赎楼垫资:可分为交易性垫资赎楼与非交易性垫资赎楼。交易性垫资赎楼是指借款人由于房屋的升值或者换房需求,打算出售自己在银行按揭中的房产,但短时间内又无法筹齐资金还清原银行贷款。借款人需要募集一笔资金赎出房产赎楼贷款证,待房屋出售完毕后用收到的房款偿还投资者本金及利息。非交易性垫资赎楼,又称转贷垫资赎楼,是指借款人将房产抵押给银行但是尚未还清其原贷款,由于房屋的升值与个人的需求,又想从银行申请更多的贷款而进行的赎楼。
证券价值类:包括股票质押过桥、定增过桥、大宗交易减持过桥等。股票质押过桥通常是出质人需要偿还原先的贷款以解押股权;定证券价值类增过桥分为还款用途定增过桥和缺口融资性质定增过桥;大宗交易减持过桥就是通过过桥资金在人宗交易系统中接受转让方的股票,从而实现转让方股票减持。
垫资,顾名思义就是垫付资金,又称过桥资金,是指一种短期资金的融通,期限一般在六个月以内甚至更短,可以弥补企业和个人融资时间上的资金缺口,是一种过渡资金,通过过桥资金达到与长期资金对接的条件,过桥只是一种暂时状态。